Украина.
Тихая революция.
Битва за землю
Рассмотрим более подробно
вопросы, связанные с управлению нашей общей
совместной собственностью микрорайона для
построения удобной
среды обитания. Одна из важнейших составляющих среды
обитания — наша земля.
Битва за землю? Нет, возвращение собственника!
Пока
мы не поняли явление оно управляет нами,
если
мы его поняли то мы управляем им.
Наше халатное, безразличное
отношение к нашей общей совместной собственности — земле привело к тому, что
Киев и другие города находятся на пороге техногенных катастроф.
Люди
гибнут за металл!
Сатана там правит бал!
Там правит бал!
опера Гуно — «Фауст»
Сатана там правит бал!
Там правит бал!
опера Гуно — «Фауст»
Все крупные города, особенно
Киев, превращают в поле битвы за землю. В поле битвы за бабло для чиновников и
олигархов. Нас постоянно убеждают, что город должен развиваться, а для этого
нужно застроить все парки, скверы, засыпать озера, построить торговые центры
над станциями метро. Действительно, строительство новых объектов — развитие, то
есть получение прибыли строительными компаниями, чиновниками. Да, это развитие
для них.
Является ли это развитием для
нас?
Нас все время пытаются ввести в заблуждение.
Приведу пример.
Нас все время пытаются ввести в заблуждение.
Приведу пример.
У нас проходит массовая
прихватизация. Что нам говорят при этом: “Частный собственник — эффективный
собственник”. Верное утверждение? Смотря с какой стороны посмотреть. Будем ли
мы продавать собственность — курицу, которая несет золотые яйца, которая кормит
нас и наших детей, учителей и врачей, наших защитников Родины и волонтеров, то
есть всех нас, эффективному частному собственнику, чтобы она (курица) приносила
ему эффективно прибыль (несла золотые яйца частному собственнику), а эту прибыль
он эффективно будет выводить в “слепой траст панамского оффшора”, а мы
(собственники — учителя. врачи, военный, т.е. граждане Украины) при этом
будем голодать? Нет, продавать не будем! А чиновники продают, так как им это
выгодно. В Киеве сложилась ситуация, когда самозванцы (киеврада) нашу
собственность раздают направо и налево, прикрываясь так называемыми
инвестиционными проектами.
Являются ли эти проекты
эффективными?
Для инвесторов, чиновников,
олигархов — ДА,
для нас — собственников — НЕТ.
Что мы делаем для защиты общей
совместной собственности?
Рассмотрим на конкретных примере станции метро “Героев Днепра”.
Кто-то наблюдает со стороны, а кто-то участвует в борьбе патриотов за станцию метро “Героев Днепра”.
Рассмотрим на конкретных примере станции метро “Героев Днепра”.
Кто-то наблюдает со стороны, а кто-то участвует в борьбе патриотов за станцию метро “Героев Днепра”.
Прибыльный ли этот проект для
чиновников и олигархов?
Очень. Мечта любого ритейла (розничная торговля) — сесть на поток клиентов, а если это поток гарантированный, то это золотое дно. Все при деле, все получают прибыль.
Очень. Мечта любого ритейла (розничная торговля) — сесть на поток клиентов, а если это поток гарантированный, то это золотое дно. Все при деле, все получают прибыль.
А как же люди? Какую прибыль получит собственник — громада
(жители)?
1. Рабочие места?
Смешно! Действительно то, что будут созданы рабочие места. Сидя на основном потоке людей, торговый центр уничтожит всю розничную торговлю в округе. Кто-то говорил о рабочих местах? Нет! Нужно говорить о монополии с последующем ростом цен.
Смешно! Действительно то, что будут созданы рабочие места. Сидя на основном потоке людей, торговый центр уничтожит всю розничную торговлю в округе. Кто-то говорил о рабочих местах? Нет! Нужно говорить о монополии с последующем ростом цен.
2. Техногенная катастрофа.
После первой же техногенной
катастрофы в Киеве этот торговый центр жители разберут по кирпичику. И
правильно сделают.
Только кирпичи в здание киеврады бросать не нужно, здание наша общая совместная собственность, его нужно беречь.
Только кирпичи в здание киеврады бросать не нужно, здание наша общая совместная собственность, его нужно беречь.
Места для будущих техногенных
катастроф в Киеве создаются повсеместно и преднамеренно. Помимо станции метро
“Героев Днепра” есть еще и станция “Лыбедская”, возле которой активно строится
торгово развлекательный центр (опять центр, сколько же их еще нужно?). Этот
центр перекрывает русло подземной реки. Эта бурная река показала свой
характер в 70-е годы уже дважды, когда смывала станцию “Лыбедская”. Строим
дальше? Бог любит троицу?
Это и Строительство на улице
Мечникова, где уже был первый за много лет оползень — очередное предупреждение
природы о надвигающихся техногенных катастрофах и многие другие объекты.
3. Нужны ли нам еще торговые рабочие места?
Для развития громад, нужно создавать: производственные, научные предприятия, а не торговые. Украина возвращается в 90-е годы, когда все всё продавали друг другу и ничего не производили. Помните: “поносил трусы, продай соседу, чтобы он еще их поносил”
Для развития громад, нужно создавать: производственные, научные предприятия, а не торговые. Украина возвращается в 90-е годы, когда все всё продавали друг другу и ничего не производили. Помните: “поносил трусы, продай соседу, чтобы он еще их поносил”
4. Безопасность.
Мы — собственники высказали свою точку зрения — нам страшно, мы не хотим над станцией метро торговый центр. Эта наша Конституционная воля и она должна быть выполнена.
Мы — собственники высказали свою точку зрения — нам страшно, мы не хотим над станцией метро торговый центр. Эта наша Конституционная воля и она должна быть выполнена.
Наше требование — это и есть непосредственное
управление общей совместной собственностью.
Что же делает власть?
Они понимают, что наше
требование Конституционное и подлежит обязательному выполнению. Они понимают,
что за невыполнение воли собственника они рано или поздно ответят в суде.
Поэтому они придумали “альтернативную волю собственника” — титушки. Они
проводят фиктивные общественные слушания, то есть мы допускаем, чтобы шулера
проводили наши собрания. Наши патриоты — интеллигенты за 25 лет не поняли, что
с шулерами такая игра не проходит. Они плюют на нас и на законы. Вернее они уже
открыто пишут законы, чтобы проще было грабить.
Не
я его — так он меня, закон таков.
Барашек травку ест для сытости волков.
В законах жизни исключенья нет.
Не я законам враг, а он — интеллигент!
(песенка бандитов о наших интеллигентах)
Барашек травку ест для сытости волков.
В законах жизни исключенья нет.
Не я законам враг, а он — интеллигент!
(песенка бандитов о наших интеллигентах)
Есть еще люди, которые верят,
что с мошенниками и шулерами можно договориться. Так действует, например,
инициативная группа, защищающая озеро “Утиное”. Патриоты пока еще не поняли,
что таким образом их приучают сидеть на цепи и выполнять волю “хозяина”. Это
все равно, что в Вашу квартиру залез вор, а Вы — собственник ведете с ним
переговоры:
o Вор,
дорогой, давай договоримся!
o Хорошо,
хозяин, договорились. Я живу в квартире, а ты на улице. Квартплату будешь
оплачивать своевременно, обязательно сделай ремонт и еще мне дань платить
будешь.
Управляем землей микрорайонов
ОСН микрорайона. Управление.
Полномочия.
Микрорайон — часть
территориальной громады. Жители микрорайона, являясь членами территориальной
громады — собственника должны взять на себя ответственность по управлению общей
совместной собственностью громады — землей микрорайона в интересах как жителей
микрорайона так и всей громады через созданные ими микрорайонные ОСН.
Это мы должны давать разрешение на строительство небоскреба вместо детской площадки, если площадка нам уже не нужна, принимать решение о необходимости строительства школ, парков, скверов, спортивных и детских площадок. Самостоятельно организовывать парковки, регулировать движение транспорта внутри кварталов, проводить озеленение и многое другое.
Это мы должны давать разрешение на строительство небоскреба вместо детской площадки, если площадка нам уже не нужна, принимать решение о необходимости строительства школ, парков, скверов, спортивных и детских площадок. Самостоятельно организовывать парковки, регулировать движение транспорта внутри кварталов, проводить озеленение и многое другое.
На текущий момент многие из нас
боятся брать на себя ответственность, поэтому нашей собственностью (землей,
ЖЭКом и многим другим) управляют все кроме собственников, то есть нас.
Управление землей микрорайонов
жителями — Конституционное право граждан Украины.
Рассмотрим проблему придомовых
территорий.
Нам все время внушают, что
только создав ОСББ мы станем собственниками дома и сможем взять землю в
собственность или постоянное пользование. Я еще раз акцентирую внимание, что
это ложь. Мы уже являемся собственниками наших домов и земли (в том числе и придомовой
территорией) и для этого ОСББ не нужно.
Нам нужно:
Нам нужно:
1. чтобы
наши дома содержались в надлежащем виде (для этого мы создадим ЖЭК Локальной
громады, как создать читаем здесь),
2. защитить
нашу придомовую территорию от захвата застройщиками и не допустить
строительство небоскребов, торговых центров и т.д.
Создание ОСББ эти проблемы не
решают, а часто еще и помогают аферистам захватить наши подвалы, чердаки и
придомовую территорию.
Наша проблема в одном — юридически наши дома не существуют.
Есть набор жилых и нежилых помещений (типа конструктора LEGO), которые названы объектами недвижимости.
Наша проблема в одном — юридически наши дома не существуют.
Есть набор жилых и нежилых помещений (типа конструктора LEGO), которые названы объектами недвижимости.
Рассмотрим определение Недвижимости в
википедии:
Недвижимость (недвижимое
имущество) — земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с
землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.
Из определения следует, что
наши квартиры — часть (доля) объекта недвижимости, а не объект недвижимости.
Объектом недвижимости может являться только дом — целостный имущественный
комплекс в составе дом+коммуникации+земля (ДОМКОМЗЕМ).
Зачем же нас так долго
обманывали?
Чтобы украсть нашу совместную
собственность дома — подвал, чердак, нежилые помещения. Назвал чиновник чердак
объектом недвижимости, продал, деньги в карман положил, хорошо то как.
Что должна сделать громада с
ОСНами, чтобы прекратить этот беспредел на всегда?
Мы должны создать жилищный фонд
громады (предусмотрен Жилищным кодексом Украины), в который должны быть внесены
все жилые дома как целостные имущественные комплексы (ДОМКОМЗЕМ). Земля, дом и
коммуникаций — неразделимы. Нет земли — нет дома, нет коммуникаций — нет дома.
Мы становимся настоящими
собственниками (получаем свидетельство на собственность, а не свидетельство на
право собственности, это право собственности у нас и так есть согласно
Конституции):
1. собственниками
квартир — часть (доля) объекта недвижимости целостного имущественного комплекса
— дом (ДОМКОМЗЕМ).
2. сособственником
неделимой и неотделимой от дома совместной собственности (нежилые помещения —
чердак, подвал, колясочная и так далее + домовые коммуникации + земля (придомовая
территория)).
Только в этом случае мы защитим
свою частную и совместную собственность от любых рейдерских атак и
мошенничества.
Земля и микрорайон.
Реализуя наше Конституционное
право на использование в наших интересах земли микрорайона, мы можем создать
удобную для жизни среду обитания.
Микрорайоны в спальных районах
смогут сами создать “дитяче селище”, то есть все в микрорайоне приспособить для
жизни и развития детей разных возрастов (спортивные площадки, мини парки во
дворах с фонтанами и так далее).
Микрорайоны возле рекреационных
зона (мест отдыха жителей громады — возле речки, озера, парка) смогут сами
сделать на земле микрорайона продолжение рекреационной зоны например “селище
дніпровські кручі” , создать удобную среду обитания себе и гостям микрорайона,
способствовать развитию сферы услуг на территории, что позволит получить
дополнительный доход микрорайону и использовать его на нужды микрорайона
(структура дохода микрорайона в следующих статьях).
Микрорайон возле объектов
культурного наследия может создать “ етнографічне село”.
Мы — жители, члены громады
Киева, должны жить в удобной для нас среде обитания, а гостям показывать
нашу культуру и традиции, а не “бетонные курятники”.
Жители каждого микрорайона
могут создать среду обитания, исходя из своих вкусов и предпочтений, главное,
чтобы самим было приятно жить и не стыдно гостям показать. В Киеве примерно 200
микрорайонов. В общем есть где развернуться.
Используя свое Конституционное
право собственника — мы члены территориальных громад, жители микрорайонов
просто обязаны использовать земли микрорайонов в наших общих интересах и
перестать быть заложниками прихотей чиновников.
Микрорайонный ОСН —
основа местного самоуправления, который имеет основной источник финансирования
— бюджет территориальной громады, но об этом будет дальше. Передача
собственности, финансов и полномочий на места (в том числе и микрорайоны) — это
и есть реальная децентрализация в соответствии с Конституцией 1996 г., а не то
что нам навязывают сейчас рехформаторы.
“Эффективные частные руки” уже
превращают наши микрорайоны в «бетонные джунгли». Настало время нам взять на
себя ответственность — взять в управление земли микрорайонов и постоит удобную
нам среду обитания.
Материалы по теме:
Украина. Тихая революция. Пробуждение
Украина. Тихая революция. Начало
ДМГО «ГРОМАДЯНСЬКА ДІЯ» Опубліковано Дмитро Скобліков
Комментариев нет:
Отправить комментарий